use master
go
declare @dbname sysname
set @dbname=’OIMobox’ –不能刪除，或不能 還原的數(shù)據(jù)庫(kù)
declare @s nvarchar(1000)
declare tb cursor local for
select s=’kill ‘+cast(spid as varchar)
from master..sysprocesses
where dbid=db_id(@dbname)
open tb
fetch next from tb into @s
while @@fetch_status=0
begin
exec(@s)
fetch next from tb into @s
end
close tb
deallocate tb
對(duì)制造型企業(yè)來(lái)說(shuō)我們可以清晰看出制造型企業(yè)的共性、組織龐大，人員復(fù)雜。要實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，面臨著比其它企業(yè)更多的困難，更要專(zhuān)項(xiàng)專(zhuān)治，著力突破。
合同檔案管理存在的問(wèn)題
1、合同檔案收集的時(shí)效性差
基于文件、資料分散存放于公司各個(gè)單元或各個(gè)部門(mén)的特性，檔案管理員在收集檔案資料時(shí)往往需要經(jīng)過(guò)繁瑣的溝通與協(xié)調(diào)，容易造成檔案無(wú)法快速進(jìn)行組織、分類(lèi)、歸檔、查詢(xún)的弊端，失去檔案管理當(dāng)中非常重要的時(shí)效性。
2、合同檔案的完整性缺失
制造型企業(yè)集研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等多個(gè)環(huán)節(jié)。為便于協(xié)作，在工作開(kāi)展之初，往往會(huì)將企業(yè)切分成比較小的協(xié)作單元，每一協(xié)作單元基本都會(huì)產(chǎn)生與其工作相關(guān)的文件、資料。這部分資料在收集、整理的過(guò)程當(dāng)中，容易丟失，從而造成制造型企業(yè)檔案完整性缺失。
3、合同檔案安全有隱患
制造型企業(yè)人員眾多，自然人員流動(dòng)性也大。隨著員工的離職或調(diào)崗，保存在其電腦上的資料，若沒(méi)有妥善處理，也會(huì)相應(yīng)地消失或外泄。
4、合同檔案利用率低
在制造型企業(yè)檔案管理工作中，往往因?yàn)楣井a(chǎn)品種類(lèi)多且文件、資料類(lèi)型各異，檔案管理工作者工作量非常大，無(wú)暇顧及檔案的分類(lèi)存儲(chǔ)與集中管理，直接降低檔案的搜索和利用效果，不能第一時(shí)間為需要檔案的人員提供服務(wù)。
此外，基于其人員復(fù)雜的特性，如果整個(gè)文件、資料、檔案管理系統(tǒng)沒(méi)有安全保障機(jī)制，也容易出現(xiàn)公司機(jī)密被竊取的現(xiàn)象。
檔案完整性缺失、檔案收集時(shí)效性差、檔案利用率低下、檔案安全有隱患，這4個(gè)，長(zhǎng)久以來(lái)，一直困擾著制造型企業(yè)檔案管理員。
國(guó)內(nèi)開(kāi)始出現(xiàn)檔案管理系統(tǒng)，到現(xiàn)在的檔案數(shù)字化管理，檔案人經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)鉆研與場(chǎng)景實(shí)踐，已經(jīng)能夠初步解決以上4個(gè)問(wèn)題。
就共好而言，針對(duì)檔案完整性問(wèn)題，就有了多人管檔、細(xì)粒化權(quán)限管檔、檔案相關(guān)性?huà)斓裙δ堋?/p>
我們提出的建議
1、建立完善的合同檔案管理制度
企業(yè)合同檔案管理是企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和管理等各項(xiàng)活動(dòng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的重要保障，也是當(dāng)事人重要的法律憑證。企業(yè)根據(jù)檔案相關(guān)規(guī)定，需制定一套與本企業(yè)相符合的合同檔案管理辦法和實(shí)施細(xì)則，構(gòu)建和完善企業(yè)檔案管理體系，提高合同檔案管理的規(guī)范性。合同檔案管理規(guī)定需明確合同文本格式、所包含附件清單、合同編號(hào)原則和合同檔案歸檔范圍、合同檔案歸檔要求等，以保證企業(yè)合同檔案收集完整性、規(guī)范性和準(zhǔn)確性。
按照國(guó)家對(duì)檔案工作實(shí)行“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一管理”的基本原則，把合同檔案納入到綜合檔案管理的軌道，實(shí)行集中統(tǒng)一管理。合同檔案不僅是合同管理活動(dòng)的原始記錄和憑證，更是企業(yè)的寶貴財(cái)富，是體現(xiàn)企業(yè)技術(shù)水平、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資質(zhì)、信譽(yù)的有力證明和充分反映。通過(guò)建章立制，使合同檔案管理有章可循，有據(jù)可依，明確合同檔案收集范圍、歸檔要求、提供利用等要求，使之成為企業(yè)文檔管理體系中重要組成部分，不斷完善規(guī)范。
2、規(guī)范企業(yè)合同檔案科學(xué)管理
在需要得到企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)大力支持時(shí)，檔案部門(mén)也要因地制宜采取有效措施，確保合同檔案的齊全完整規(guī)范，并能有效利用，使管理層認(rèn)識(shí)到企業(yè)合同檔案的重要性。在實(shí)際工作中，若在發(fā)生事務(wù)糾紛或問(wèn)題時(shí)，通過(guò)利用合同檔案時(shí)，使其合同檔案的特性能充分發(fā)揮出來(lái)，能為企業(yè)在維護(hù)自身權(quán)益時(shí)起到關(guān)鍵性的重要作用，也就能讓領(lǐng)導(dǎo)管理層體會(huì)到合同檔案管理好壞所帶來(lái)的意義和結(jié)果會(huì)大不相同。為此，需要企業(yè)檔案管理部門(mén)對(duì)合同檔案的整理、保管和利用等規(guī)范化，有明確的管理要求和保障措施，以便需要時(shí)，能準(zhǔn)確、快速查找和安全利用。
現(xiàn)企業(yè)里的合同檔案是作為企業(yè)檔案中的一個(gè)專(zhuān)門(mén)的獨(dú)立類(lèi)別來(lái)管理，對(duì)已要求歸檔的合同文本要加強(qiáng)質(zhì)量把控，明確文本格式和歸檔符合規(guī)范要求外，還需要加強(qiáng)管控合同前期談判文件，審批文件等一系列與合同有關(guān)的附屬內(nèi)容，以確保合同檔案的成套性、內(nèi)容完整性和準(zhǔn)確性。
3、處理好合同檔案利用與保密的關(guān)系
《合同法》規(guī)定、當(dāng)事人在訂立合同中知悉的商業(yè)秘密，無(wú)論合同是否成立，不得泄露或使用。泄露或不正當(dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。許多合同檔案不可避免地會(huì)涉及當(dāng)事人的一些重要機(jī)密，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、資金秘密，對(duì)合同檔案中這些信息，要根據(jù)法律法規(guī)或交易規(guī)則，自覺(jué)遵守保密原則，嚴(yán)格履行合同檔案利用的審批權(quán)限和正確界定合同檔案的利用范圍，在此基礎(chǔ)上大力開(kāi)發(fā)合同檔案資源，服務(wù)于企業(yè)的各項(xiàng)工作
4、 加快信息化建設(shè)，提升合同檔案管理的網(wǎng)絡(luò)化和信息化水平
“信息的價(jià)值正在于傳播，而不在于儲(chǔ)藏。”在信息化快速發(fā)展的今天，通過(guò)檔案信息化建設(shè)，把分散的信息以信息化的形式存儲(chǔ)起來(lái)，實(shí)現(xiàn)檔案信息處理計(jì)算機(jī)化、信息存儲(chǔ)數(shù)字化、信息采集實(shí)時(shí)化、檔案利用網(wǎng)絡(luò)化、使信息接收、傳遞、存儲(chǔ)和利用一體化。以這種標(biāo)準(zhǔn)化的方式進(jìn)行管理，利用網(wǎng)絡(luò)連接手段提高資源利用率，實(shí)現(xiàn)信息資源共享。同樣，在企業(yè)合同管理工作中，采用先進(jìn)的信息化技術(shù)，對(duì)合同的起草、審查、審批、簽署和蓋章、履行、變更和解除、糾紛處理、編號(hào)及檔案管理工作都實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的在線處理和管理，完成實(shí)現(xiàn)合同管理一體化的目標(biāo)，保證合同檔案信息的齊全、準(zhǔn)確，也有利于合理開(kāi)發(fā)和利用合同檔案。
企業(yè)在辦公平臺(tái)上納入了合同管理系統(tǒng)，從合同準(zhǔn)備、訂立、執(zhí)行和合同關(guān)閉等都實(shí)現(xiàn)了文件追蹤查詢(xún)，但其基礎(chǔ)信息錄入還待加強(qiáng)，合同變更或取消后，引起的一系列變化，都要進(jìn)行更改；另外，對(duì)紙質(zhì)文件也要按照合同管理要求同步管理。
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共好合同系統(tǒng)支持在合同做好并通過(guò)評(píng)審后，可以有合同相關(guān)人員自動(dòng)生成合同的電子文檔。目前這個(gè)自動(dòng)生成的文檔格式是 docx！
實(shí)現(xiàn)過(guò)程
- 我們利用企業(yè)現(xiàn)有的合同模版，對(duì)里面的：甲方、乙方、采購(gòu)清單、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容先變量化。我們稱(chēng)之為：格式化合同模版
- 將定義到格式化合同模版，上傳到共好合同系統(tǒng)的支撐文檔下面的某一個(gè)文檔柜里面。舉例如：合同模版
- 有開(kāi)合信息公司的技術(shù)支持，幫助定義合同打印功能
1）3000功能點(diǎn)
2）增加打印功能
3）配置打印時(shí)用的支撐文檔柜
- 合同評(píng)審?fù)瓿珊?，選擇合同，進(jìn)行合同打印
Word文檔：格式化合同模版 截圖參考
需要定義word模版，必須存儲(chǔ)為 docx
1、變量定義方式
主表變量：{S_KA_NAME}???? 對(duì)應(yīng)的是：客戶(hù)名稱(chēng)
這里的 {S_KA_NAME} 變量輸入（最好的方法）
1）在 notepad 中，將變量輸入后，復(fù)制；
2）到word 里面進(jìn)行 粘貼
若不采用這個(gè)方法，直接在word里面輸入這個(gè)變量，有的時(shí)候word對(duì)這個(gè)變量會(huì)做特殊處理。從而在打印的時(shí)候造成，變量無(wú)法賦值
2、合同中的子表：
其中，購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品是一個(gè)采購(gòu)清單，屬于合同的關(guān)聯(lián)表，其變量定義解釋
舉例：產(chǎn)品名稱(chēng) 字段 ，變量：
{TN_0012*S_PO_CODE*S_GDS_NAME*2}
關(guān)聯(lián)表變量解釋?zhuān)?/p>
其中：所有這些表名、字段名等都需要系統(tǒng)管理 在后臺(tái)進(jìn)行查看
3、打印效果圖
Word模版可能存在的問(wèn)題：
帶來(lái)的問(wèn)題：
設(shè)置正確后：
打印的word 顯示會(huì)正常：
每到換季的時(shí)候，服裝批發(fā)行業(yè)總會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，例如庫(kù)存不準(zhǔn)，爆款產(chǎn)品供不應(yīng)求，滯銷(xiāo)品過(guò)多，因此在庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)的時(shí)候，老板總是頭疼，如果庫(kù)存積壓過(guò)多，不僅僅占用地方，還可能導(dǎo)致資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)，勢(shì)必影響企業(yè)的發(fā)展，我們應(yīng)該如何如何這些問(wèn)題呢?服裝批發(fā)行業(yè)使用在線訂單系統(tǒng)有什么好處呢? 服裝庫(kù)存積壓過(guò)多會(huì)對(duì)企業(yè)造成什么影響呢?
1、服裝產(chǎn)品會(huì)分為不同的顏色，款式，尺碼，而且衣服屬于應(yīng)季產(chǎn)品，一旦過(guò)季就容易出現(xiàn)積壓，導(dǎo)致資金回籠慢，降低資金的利用率
2、服裝產(chǎn)品只會(huì)在銷(xiāo)售季節(jié)時(shí)大量暴增，一旦過(guò)季效率立馬下跌，產(chǎn)品積壓越久，價(jià)值就越低，這在無(wú)形之中就損失了一大筆錢(qián)。
我們非常清楚在庫(kù)存管理上很不容易，需要耗費(fèi)大量的時(shí)間與人力上的成本，因此我們推薦使用mobox訂單系統(tǒng)，能幫助企業(yè)輕松管理庫(kù)存，倉(cāng)庫(kù)，銷(xiāo)售，客戶(hù)，營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)進(jìn)銷(xiāo)存一體化的經(jīng)營(yíng)模式，讓生意變得更加便捷化，簡(jiǎn)單化。
首先，我們只需要關(guān)注公眾號(hào)或者小程序，直接登錄商城，在線直接下單購(gòu)買(mǎi)，后臺(tái)進(jìn)行審核，配貨發(fā)貨一體化流程，簡(jiǎn)單、快捷、高效。
其次，系統(tǒng)支持多門(mén)店、多倉(cāng)庫(kù)、多單位管理，各個(gè)倉(cāng)庫(kù)的庫(kù)存信息實(shí)時(shí)同步，自動(dòng)更新，庫(kù)存明細(xì)等實(shí)時(shí)查詢(xún)統(tǒng)計(jì)，都可以在系統(tǒng)中一目了然，讓管理變得更加科學(xué)化、精準(zhǔn)化、高效化。 再次，使用系統(tǒng)之后，所有的商品入庫(kù)以及出庫(kù)都會(huì)有詳細(xì)記錄，并且數(shù)據(jù)可以實(shí)時(shí)更新，實(shí)現(xiàn)賬面數(shù)據(jù)與倉(cāng)庫(kù)實(shí)際數(shù)量的一致性。
然后，可以自定義設(shè)置不同的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，例如積分、拉新、滿(mǎn)減、滿(mǎn)贈(zèng)、秒殺等多種營(yíng)銷(xiāo)方式，還可以對(duì)不同區(qū)域的客戶(hù)設(shè)置不同的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，刺激消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望
mobox訂單系統(tǒng)輕松實(shí)現(xiàn)了從訂單的入庫(kù)，成列，揀貨，出庫(kù)等全流程管理方式，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)了倉(cāng)庫(kù)的信息化、數(shù)字化管理，提高了倉(cāng)庫(kù)的管理效率的同時(shí)，也降低了大量的庫(kù)存成本
一、了解雙方的真情況
企業(yè)在簽定合同的時(shí)候一定要了解雙方的信息，知道的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等方面的信息，這樣可以幫助我們確定這家到底是不是正規(guī)的，同時(shí)還需要了解到的聯(lián)系地址、聯(lián)系等等。
二、約定的內(nèi)容要仔細(xì)了解
在企業(yè)大型制作合同簽訂的同時(shí)，我們要認(rèn)真的看下合同對(duì)乙方要做的關(guān)于建站方面的內(nèi)容的具體說(shuō)明，是不是完全的按照甲方要求進(jìn)行頁(yè)設(shè)計(jì)、編程方面的設(shè)計(jì)和處理，還要清楚在欄目的制作數(shù)量、功能版塊、使用的是什么類(lèi)型的程序和數(shù)據(jù)庫(kù)等等，所有的這些細(xì)節(jié)問(wèn)題我們都是要非常了解的，所以在簽定合同時(shí)留意。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
在簽訂之前還要知道甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，比如說(shuō)乙方根據(jù)甲方的需求進(jìn)行平面設(shè)計(jì)、前制制作、后臺(tái)建設(shè)等方面，而甲方則需要提供建站過(guò)程中需要提供的一些必須的文字、圖片、視頻等相關(guān)素材。
四、具體的費(fèi)用以及付款的方式
在費(fèi)用上是需要大家注意的，通常情況下可以分成兩種形式，第一種是前期的時(shí)候先付一部分的定金，等到完全做好了，客戶(hù)查收滿(mǎn)意之后再付剩下的費(fèi)用，第二種是100%全款支付，其中第一種形式是更為常見(jiàn)的付款方式。
如果在企業(yè)大型制作合同簽訂的同時(shí)遇到100%全款支付的，就要引起我們的注意了，除非對(duì)方是行業(yè)內(nèi)知的大，不然的話(huà)不建議大家100%支付。同時(shí)還要注意的一點(diǎn)是除了要寫(xiě)明合同總金額之外，我們還要注意寫(xiě)明支付方式以及支付時(shí)間
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甲方(借款人)_________________________
身份證號(hào)碼：_________________________
乙方(貸款人)_________________________
身份證號(hào)碼：_________________________
甲乙雙方就借款事宜達(dá)成如下一致意見(jiàn)，并簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫(xiě))_____________________，于 _____________________ 前交付甲方。
二、貸款利息：_____________________________________________
三、借款期限：_____________________________________________
四、還款日期和方式：_______________________________________
五、違約責(zé)任：_____________________________________________
六、本合同自 _____________________ 雙方簽字后生效。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字、蓋章)_____________________
乙方(簽字、蓋章)_____________________
合同簽訂日期_____________________
公司常用借款合同模版（可以參考）
出借方：_________________________
借款方：_________________________
擔(dān)保方：_________________________
三方經(jīng)過(guò)充分交流協(xié)商，特簽訂本借款合同。
第一條 自______年____月____日 至______年____月____日，由出借方提供借款方借款計(jì)人民幣 _________ 元。
還款計(jì)劃如下：
1）_________________________
2）_________________________
3）_________________________
第二條 出借方應(yīng)按期、按金額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期借款罰息同。
第三條 借款利率，按銀行貸款現(xiàn)行貸款利率。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。
第四條 借款方保證按本合同所訂期限歸還借款本息。否則,按中國(guó)人民銀行延付款計(jì)算辦法計(jì)算罰息。
第五條 借款方的借款由擔(dān)保人用_______作擔(dān)保,擔(dān)保期限為_(kāi)______,擔(dān)保范圍為為借款方償還本息和逾期罰息。 第六條 借款到期后，如借款方不按期歸還本息時(shí)，由擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)依法承擔(dān)連帶責(zé)任。
第七條 本合同一式四份，出借方和借款方各持正本一份，擔(dān)保方一份。 第八條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
出借方：_________________________ (章)
借款方：_________________________ (章)
擔(dān)保方：_________________________ (章)
簽約日期：_____________________
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甲方：（供方）????????????????????????????????????
乙方：（需方）????????????????????????????????????
在平等互利的條件下，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就購(gòu)買(mǎi)甲方產(chǎn)品達(dá)成以下協(xié)議：
- 甲方向乙方提供產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格和金額如下：
| 產(chǎn)品名稱(chēng) | 規(guī)格 | 單價(jià) | 數(shù)量 | 總金額 |
| （大寫(xiě)） | 合計(jì) | |||
- 產(chǎn)品的交貨方式，運(yùn)輸方式及收貨方式：
1．運(yùn)輸方式：雙方確定為本條第項(xiàng)：
A． 甲方送貨到乙方指定地點(diǎn)，地址為，運(yùn)輸費(fèi)由方承擔(dān)。
B．甲方代辦運(yùn)輸—運(yùn)輸：自站至站，運(yùn)輸費(fèi)由方承擔(dān)。
2．收貨：乙方應(yīng)當(dāng)在收貨時(shí)當(dāng)面點(diǎn)清并簽收確認(rèn)。如出現(xiàn)外箱破損或數(shù)量與清單不符的情況，乙方應(yīng)即時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。對(duì)于貨品出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)于收貨后一周內(nèi)以書(shū)面形式向甲方提出，雙方協(xié)商解決；否則視同對(duì)貨品的質(zhì)量無(wú)異議，產(chǎn)品非質(zhì)量問(wèn)題乙方不得退（換）貨。
- 貨款結(jié)算方式：
1．雙方確定貨款結(jié)算方式為本條第（）項(xiàng)：
A．款到發(fā)貨：乙方每次訂貨需將訂貨單以傳真方式書(shū)面通知甲方，并同時(shí)以方式付清訂購(gòu)貨物的全部貨款，甲方在收到乙方貨款后訂單生效，訂單生效起7日內(nèi)發(fā)貨，并同時(shí)發(fā)出相關(guān)銷(xiāo)售票據(jù)。甲方在收到乙方貨款后發(fā)貨，并同時(shí)發(fā)出相關(guān)銷(xiāo)售票據(jù)。
B．批結(jié)： ( ) 每次送貨時(shí)結(jié)付上批貨貨款，而本次貨款待下次送貨時(shí)結(jié)付，且每批貨款的信用期不能超過(guò)30天，超過(guò)30天視同已到期結(jié)算。累計(jì)未結(jié)帳款最高不得超過(guò)，超出部分打款發(fā)貨。
C.月結(jié)天（甲方于次月5日前以書(shū)面形式將對(duì)帳單傳真至乙方，乙方在收到對(duì)帳單后應(yīng)于天內(nèi)完成對(duì)帳工作，逾期未對(duì)對(duì)帳單的內(nèi)容提出異議，視同確認(rèn)對(duì)帳單。當(dāng)月所有帳款，最遲于次月日到款結(jié)清）。累計(jì)未結(jié)帳款最高不得超過(guò)，超出部分打款發(fā)貨。
2．如乙方逾期付款，乙方須支付貨款利息，計(jì)算方式：每天按貨款的5‰收取。
甲方： ??????????????????????????????????????????????????????? 乙方：
地址： ??????????????????????????????????????????????????????? 地址：
電話(huà)： ??????????????????????????????????????????????????????? 電話(huà)：
代表人： ??????????????????????????????????????????????????? 代表人：
簽署日期： ????? 年 ?????? 月 ?????? 日
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甲方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
乙方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下：
第一條：租賃房屋
甲方將座落在杭州市??????????????????????????????????????????? 之物業(yè)租予乙作為? ? 辦公???? 用途。
第二條：租賃期限
自? ? ? ? ? 年? ? ? ? 月? ? ? ? ?日 至? ? ? ? ? 年? ? ? ?月? ? ? ?日止，共計(jì) ??????年?????? 月?????? 日，期滿(mǎn)租賃關(guān)系自然消滅，甲方無(wú)需另行通知。
房屋月租金金額為人民幣：? ???????
付款方式為：現(xiàn)金?
第三條：協(xié)議事項(xiàng)
- 房屋內(nèi)水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)或有關(guān)管理費(fèi)用等，自乙方入住之日至租約期滿(mǎn)遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。
- 租賃期滿(mǎn)同日，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房屋點(diǎn)清交甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金、轉(zhuǎn)移費(fèi)及一切權(quán)利金。
- 自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，但乙方因特殊情況需要退房，必須提前30天通知甲方解除合同，并支付一個(gè)月房租作為補(bǔ)償金，甲方應(yīng)退還乙方未滿(mǎn)期租金。如甲方確實(shí)需收回自用，必須提前30天通知乙方解除合同，并支付一個(gè)月房租作為補(bǔ)償金，并退還乙方未滿(mǎn)期租金。
- 乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人使用，否則視為違約，甲方可即時(shí)收回房屋。
- 雙方在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月應(yīng)商定續(xù)租事宜。
第四條：本合經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑，以昭信守。
甲方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
聯(lián)系電話(huà)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：?????????? 年? ? ? ? 月? ? ? ? 日
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員工失敗的案例：企業(yè)未協(xié)商一致但調(diào)崗合法合理，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)配合
企業(yè)失敗的案例： 企業(yè)擅自調(diào)整工作地點(diǎn)，勞動(dòng)者有權(quán)拒絕執(zhí)行
合同變更是大家在生活中、工作中經(jīng)常會(huì)碰到的情況。那大家是否又真的了解合同變更的知識(shí)呢?當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同，合同的變更是對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商另作不同約定，雙方以變更后的合同確定有關(guān)內(nèi)容，原合同有關(guān)內(nèi)容不再進(jìn)行。當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明的，推定為未變更。下面將針對(duì)合同變更常見(jiàn)問(wèn)題為大家詳細(xì)介紹一下合同變更的相關(guān)知識(shí)，包括合同變更協(xié)議書(shū)、合同變更申請(qǐng)書(shū)、合同變更的條件、合同變更流程等等
合同形式
合同形式，是指當(dāng)事人合意的外在表現(xiàn)形式，是合同內(nèi)容的載體。我國(guó)《合同法》第10條:當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式，口頭形式和其他形式。法律，行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)該采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。經(jīng)濟(jì)合同的形式是指經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人之間明確權(quán)利義務(wù)的表達(dá)方式，也是當(dāng)事人雙方意思表示的表現(xiàn)方法。根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定，經(jīng)濟(jì)合同的形式主要有口頭形式和書(shū)面形式兩種。
頭形式
頭形式是指當(dāng)事人雙方用對(duì)話(huà)方式表達(dá)相互之間達(dá)成的協(xié)議。當(dāng)事人在使用口頭形式時(shí)，應(yīng)注意只能是及時(shí)履行的經(jīng)濟(jì)合同，才能使用口頭形式，否則不宜采用這種形式。
書(shū)面形式
書(shū)面形式是指當(dāng)事人雙方用書(shū)面方式表達(dá)相互之間通過(guò)協(xié)商一致而達(dá)成的協(xié)議，根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，凡是不能及時(shí)清結(jié)的經(jīng)濟(jì)合同，均應(yīng)采用書(shū)面形式。在簽訂書(shū)面合同時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)注意，除主合同之外，與主合同有關(guān)的電報(bào)、書(shū)信、圖表等，也是合同的組成部分，應(yīng)同主合同一起妥善保管。書(shū)面形式便干當(dāng)事人履行，便干管理和監(jiān)督，便干舉證，是經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人使用的主要形式
合同變更協(xié)議書(shū)舉例：
甲方: 杭州AA公司
乙方: 南京XX有限公司
因原南京XX集團(tuán)公司經(jīng)工商部門(mén)核準(zhǔn)，更名為南京YY有限公司，為更好的履行原南京XX集團(tuán)公司與甲方簽訂的軟件開(kāi)發(fā)合同，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，就乙方以原南京XX集團(tuán)公司名義與甲方簽訂的軟件開(kāi)發(fā)合同做如下變更:
1、乙方原南京XX集團(tuán)公司名稱(chēng)自2021年5月11日起變更為南京XX有限公司，原法定代表人何XX變更為YY，公司印章、銀行賬戶(hù)作相應(yīng)變更，公司地址、聯(lián)系方式保持不變。
2、雙方確認(rèn)，乙方以原南京XX集團(tuán)公司名義與甲方于2021年5月11日簽訂的《協(xié)議書(shū)》、《補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》以及2021年12月12日簽訂的《軟件開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)》，對(duì)甲乙雙方繼續(xù)有效，雙方按原合同內(nèi)容繼續(xù)展行。
3、雙方確認(rèn)，上述協(xié)議書(shū)除乙方名稱(chēng)及相關(guān)信息變更外，合同其他條款維持不變。如需變更，須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4、本協(xié)議書(shū)一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽署之日起生效。
下頁(yè)無(wú)正文，為《合同變更協(xié)議書(shū)》簽署頁(yè)
甲方(蓋章):? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方(蓋章):
甲方代表(簽字):? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方代表(簽字):
簽署日期: 2021 年 12月 12日